Disciplina del condominio negli edifici
29 ottobre 2026
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2ª Commissione permanente (Giustizia) Italian Senate
00:17 - 01:38
Oratore 1
Commissione Giustizia, ufficio di presidenza allargato. Siamo riuniti per le audizioni informali. Avverto che la pubblicità dei lavori sarà assicurata attraverso trasmissione in diretta sulla web TV del Senato e che la presidenza del Senato ha fatto preventivamente conoscere il proprio assenso. Allora, siamo alle audizioni informali nell'ambito dell'esame dei disegni di legge numero 1816 e 1905, disciplina del condominio negli edifici. L'ordine del giorno prevede l'audizione del professor Rosario Calabrese, che saluto, presidente dell'UNAI, Unione Nazionale Amministratori d'Immobili.
Buongiorno. Che ha presentato una memoria scritta, e della dottoressa Federica De Pasquale, presidente dell'Organismo Nazionale del Condominio presso Confassociazioni. Entrambi intervengono da remoto. Vi informo che avrete a disposizione tra gli otto e i dieci minuti per i vostri interventi. Ci sarà poi spazio ad eventuali domande da parte dei commissari e per una vostra breve replica.
Do adesso la parola al professor Rosario Calabrese, al quale che saluto e ringrazio.
01:38 - 02:33
Oratore 3
Buongiorno a tutti, presidente, senatrici, senatori, vi ringrazio per l'audizione. I disegni di legge in esame intervengono su molti problemi reali del condominio, ma non affrontano fino in fondo la questione decisiva: chi è il professionista al quale milioni di cittadini affidano immobili, danaro, contratti e la propria sicurezza? Oggi esistono requisiti morali e formativi e il corso iniziale di 72 ore già previsto dal DM 140/2014. Manca però un sistema pubblico nazionale che renda quei requisiti verificabili e che assoggetti tutti gli amministratori allo stesso codice deontologico, alla stessa disciplina. UNAI non chiede una sola associazione obbligatoria, ci mancherebbe.
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