Disciplina del condominio negli edifici
10 November 2026
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2ª Commissione permanente (Giustizia) Senato della Repubblica
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Speaker 1
avrebbero presi in considerazione da un lato l'accorpamento di entrambi, quindi non più due DDL separati, ma un unico
DDL che superi i due perché se è vero che in qualche passaggio si sono sovrapponibili, magari non completamente ma in parte, in altri il 1905 spesso introduce delle novità che il 1816 non prevede e che sono invece novità che sono estremamente utili e interessanti. Quindi sarebbe un peccato se poi nel percorso si dovesse magari decidere di abbandonare uno dei due, quindi secondo noi andrebbero accorpati in un unico DDL ma con dei correttivi. Noi qui da queste parti, nella provincia Varese diciamo: se hai fatto 30 fai 31, e cioè stiamo mettendo mano a una revisione aggiornamento, ecco forse bisognerebbe andare fino in fondo e provare magari a integrare ulteriormente i DDL con degli ulteriori correttivi aggiustamenti perché obiettivamente ci siamo resi conto che stiamo andando comunque verso quello che è un cambio di passo non indifferente.
Sicuramente Confabitare accoglie positivamente il concetto di sicurezza, il concetto di assicurazione.
Ecco noi ad esempio riteniamo che vada resa obbligatoria anche la copertura individuale e soprattutto che si introducano, questo è importante l'abbiamo evidenziato nelle nostra nota, che si introduca l'adeguamento quando vengono deliberati i lavori straordinari perché troppe volte si creano dei problemi all'interno del condominio per inadeguata copertura o totale assenza di copertura assicurativa. Riteniamo ad esempio per quanto riguarda le infrazioni al regolamento che si debba accorpare le due normative perché soprattutto il 1905 che prevede il diritto di rivalsa sull'effettivo responsabile è una norma che da tanto tempo anche gli amministratori ci dicono che stanno chiedendo. Sui compensi all'amministratore non possiamo che concordare su quello che dicono i due DDL.
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