M. Maxime Michelet
90,5 % de mots identiques 11,6 % de taux d'erreur 68 mots identiques d'affilée Début à 3:11:09
Si, depuis des années, la puissance publique impose aux propriétaires français privés une discipline stricte, si elle leur impose des diagnostics, si elle conditionne le droit de louer à des étiquettes énergétiques, si elle exige, si elle inspecte, si elle verbalise, dans le même temps elle s’exonère tranquillement des exigences qu’elle impose à d’autres et laisse la gestion de ses propres biens à la dérive.
Si depuis des années la puissance publique impose aux propriétaires français privés une discipline minutieuse, si elle lui impose des diagnostics, si elle conditionne le droit de louer à des étiquettes énergétiques, si elle exige, si elle inspecte, si elle verbalise, pendant ce temps, cette même puissance s'exonère tranquillement des exigences qu'elle impose à d'autres et laisse la gestion de ses propres biens à la dérive.
Un propriétaire privé aussi négligent s’expose à des sanctions.
Un propriétaire privé aussi négligent s'expose à des sanctions,
L’État négligent ne s’expose, lui, qu’à un rapport de la Cour des comptes.
l'État négligent s'expose à un rapport de la Cour des comptes.
Ses bâtiments appartiennent pourtant au peuple français, qui les a payés de sa poche, génération de contribuables après génération de contribuables.
Ces bâtiments appartiennent pourtant au peuple français qui l'a payé de sa poche, génération de contribuables après génération de contribuables,
(Applaudissements sur les bancs du groupe UDR.) Les ministères et les ministres qui les occupent n’en sont que les locataires.
et les ministères et les ministres qui les occupent n'en sont que les locataires.
Chaque mètre carré laissé à l’abandon dilapide donc une épargne nationale accumulée depuis des décennies par le peuple.
Chaque mètre carré laissé à l'abandon dilapide donc une épargne nationale accumulée depuis des décennies par le peuple.
Dès lors, il s’agit de savoir si l’État est capable de s’administrer lui-même, avec le sérieux qu’il exige des propriétaires privés.
Il s'agit dès lors de savoir si l'État est capable de s'administrer lui-même avec le sérieux qu'il exige des propriétaires privés.
Avec ce texte, une foncière unique deviendrait propriétaire du patrimoine.
Avec ce texte, une foncière unique deviendrait propriétaire du patrimoine.
Les administrations deviendraient des locataires, astreints à un loyer.
Les administrations deviendraient des locataires astreints à un loyer.
Chacune de ces administrations découvrirait ainsi ce que coûte un mètre carré et cette découverte aurait des vertus pédagogiques, que quarante ans de circulaires ont échoué à produire.
Chacune de ces administrations découvrirait ainsi ce que coûte un mètre carré et cette découverte aurait des vertus pédagogiques que quarante ans de circulaires ont échoué à produire.
L’UDR soutiendra ce texte, mais son soutien s’accompagne d’une exigence : pour qu’une administration devienne le gestionnaire zélé de ces surfaces, encore faut-il qu’elle y ait un intérêt !
Alors l'UDR soutiendra ce texte, mais notre soutien s'accompagne d'une exigence. Car pour qu'une administration devienne le gestionnaire zélé de ses surfaces, encore faut-il qu'elle y ait un intérêt.
La Cour des comptes le dit avec constance : l’incitation demeure le moteur le plus sûr !
La Cour des comptes le dit avec constance, l'incitation demeure le moteur le plus sûr.
Une administration qui libère des mètres carrés doit pouvoir en retirer un bénéfice direct.
Une administration qui libère des mètres carrés doit pouvoir en retirer un bénéfice direct,
Elle passera alors d’une logique de contrainte à une logique d’adhésion.
elle passera alors d'une logique de contrainte à une logique d'adhésion.
(Applaudissements sur quelques bancs du groupe UDR.) À défaut, la foncière percevra ses loyers auprès de locataires qui n’ont aucune raison de déménager.
À défaut, la foncière percevra ses loyers auprès de locataires qui n'ont aucune raison de déménager
Nous aurons alors bâti un fort bel outil pour administrer l’immobilisme – une spécialité malheureusement française s’il en est une !
et nous aurons bâti un fort bien bel outil pour administrer l'immobilisme, une spécialité malheureusement française s'il en est une.
Nous serons également vigilants sur un second point.
Nous serons également vigilants sur un second point.
Ce pays possède un talent éprouvé pour transformer ses instruments de simplification en étages supplémentaires de son administration.
Ce pays possède un talent éprouvé pour transformer ses instruments de simplification en étages supplémentaires de notre administration.
La foncière devra donc rester limitée à une équipe de gestionnaires, ramassée et redevable de ses résultats.
La foncière devra donc rester une équipe de gestionnaires ramassée et redevable de ses résultats.
(Applaudissements sur les bancs du groupe UDR.) Nous la jugerons à l’aune des surfaces libérées et des économies constatées plutôt que sur la beauté de ses organigrammes.
Nous la jugerons à l'aune des surfaces libérées et des économies constatées davantage que sur la beauté de ses organigrammes.
La réforme de l’État a trop longtemps ressemblé à un concours d’éloquence.
La réforme de l'État a trop longtemps ressemblé à un concours d'éloquence,
Pour notre part, nous croyons à une méthode plus modeste : la preuve par la gestion, un État qui s’applique à lui-même la sobriété qu’il prêche aux Français.
nous croyons pour notre part à une méthode plus modeste, la preuve par la gestion, un État qui s'applique à lui-même la sobriété qu'il prêche aux Français.